Potsdams neuer Mietspiegel kommt 2026 – was Mieter jetzt wissen müssen
Caren Paffrath
Potsdams neuer Mietspiegel kommt 2026 – was Mieter jetzt wissen müssen
Potsdam führt elften Mietspiegel ein – Inkrafttreten am 25. Juni 2026
Potsdam wird seinen elften Mietspiegel einführen, der am 25. Juni 2026 in Kraft tritt. Der aktualisierte Mietspiegel betrifft rund 75.000 Miethaushalte in der Stadt und dient als rechtliche Grundlage für Vermieter und Mieter in mietrechtlichen Fragen.
Die neue Fassung basiert auf Daten von etwa 36.000 Wohnungen, die in den vergangenen sechs Jahren erhoben wurden. Erstmals wird dabei der Energieeffizienz eine größere Bedeutung bei der Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmieten beigemessen. Holger Catenhusen vom Potsdamer Mieterverein bezeichnete den Mietspiegel als zuverlässiges Instrument zur Bewertung angemessener Mietpreise.
Der Mietspiegel erfüllt eine doppelte Funktion: Vermieter können ihn zur Begründung von Mieterhöhungen heranziehen, während Mieter sich darauf berufen können, um überzogene Forderungen zu prüfen.
Der aktualisierte Mietspiegel gilt für einen erheblichen Teil des Potsdamer Mietmarktes. Er soll klarere Richtlinien für Mietanpassungen auf Basis aktueller Daten und Energiestandards bieten. Die Änderungen treten Mitte 2026 in Kraft.
